住友不動産のおすすめマンション


銀座ライブラリーの西村です。

少し暑さも落ち着き、過ごしやすい季節になってきましたね。
絶好のマンション見学日和かと思います♪

 

今回は住友不動産さんのマンションから2件ご紹介致します。
住友不動産さんのマンションには、

荷物の運搬や搬入など全て無料でサポートしてくれる
「お引越しをサポートするお引越し無料パック」というサービスや、

布団や冬物コート類をクリーニングして保管してくれる独自のサービスがございます。

 

女性にとって、あると嬉しいサービスですよね!
このサービスはこれからご紹介するマンション2件でご利用が出来ますので、
少しでもご興味がありましたら、まずはご見学されることをおすすめ致します。


●「シティハウス木場公園

東京都江東区に位置する「シティハウス木場公園」は、
最寄り駅は「木場駅」、「清澄白河駅」の2駅3路線が利用出来ます。

こちらのマンションのポイントは、何といっても木場公園の目の前に位置している立地です!
マンション前の道を渡って30mで木場公園に行けますので、緑豊かな環境で心豊かに暮らせます。
落ち着いた環境がお好きな方にはとてもおすすめです♪

しかも木場公園は都立公園ですので、凄く整備がされているという特徴があります。
ゴミはきれいに拾われていますし、植えてある樹木も下の方の枝はちゃんと切られているので、
夜も見通しが良いです。

女性でも安心感がありますよね。
街灯もあるので、夜にはランニングをしている人も多いようです。

部屋のベランダ側が公園なので、低層階のお部屋でも窓の外に解放感があります。
人気の清澄白河エリアも徒歩圏内で使えますし、
スーパーのサミットが近くにあるので、お買物も便利ですね!

また、こちらのマンションでは、ただいま先着2名様に
「モデルルーム家具5点プレゼントキャンペーン」
を行っているそうです。
(※対象となる住戸や家具が決まっておりますので、詳細はご見学時に
担当者さんにお尋ねください。)

とってもお得なチャンスだと思います。

価格は3LDK、67.39m2で5,800万円台~(※9月現在)から!

ご案内出来るお部屋が少なくなっておりますので、
ご見学希望の方はぜひお早めにご連絡下さいませ。


●「シティハウス朝霞本町

埼玉県朝霞市のマンションです。最寄り駅は「朝霞駅」で、駅から徒歩8分の立地になります。

こちらのマンションのポイントは、交通利便性・生活利便性・将来性の3つが揃っていて、
そのバランスがとても良いことです!

まず交通利便性の点では、東武東上線・副都心線・有楽町線の3路線が利用出来ます。
準急行が止まりますので、池袋駅まで最短15分で行くことが出来ます。

生活利便性の点では、マンションの周辺徒歩10分以内にスーパーがなんと6軒もあります!
一番近いスーパー・マルエツにはダイソーや書店、しまむらも店舗が入っています。
駅にもお惣菜店やカフェなどたくさんあるので、仕事帰りに買って帰ることが出来ますよね。
住むことを考えると、買い物利便が良いというのはとても快適な環境ですよね。

そして将来性については、先月8月に街の「資産価値ランキング埼玉編」で、
この「朝霞」が4位に選ばれました!

すぐ近くにある公園「朝霞の森」は、公園整備の話があるそうです。
また2020年東京オリンピックの射撃場が朝霞で予定されているという話もあるので、将来性が期待出来そうです。

このように交通利便・生活利便・将来性のバランスがとても良い立地で、

価格は3LDK、67.01m2で4,400万円台~(※9月現在)でご紹介しております。

少しでもご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さいませ。


◇今月のおすすめマンション◇


こんにちは。銀座マンションライブラリーの田中です。
日差しが強く夏本番を感じる日々ですが、熱中症対策をしっかりして暑さに負けず
元気に楽しく夏をお過ごしください♪


ジェイ ワザック東京押上

東京メトロ半蔵門線の始発駅となっている「押上」駅から徒歩9分の立地となっています。
押上駅は「大手町」駅まで14分、「渋谷」駅まで30分で行けますし、
半蔵門線は色々な路線と接続していますので、毎日の通勤やお出かけに便利ですね!

マンションまでは押上駅から道幅の広い住宅街を通っていくと便利ですが、
途中に24時間営業のスーパーがあるので帰宅が遅くなった日でもお買い物できますし、
スカイツリータウンの中にも専門店街があります。
駅前にスーパーのライフやニトリもあるのでちょっとした家具や日用品の購入も便利ですね。

このマンションは外観やデザインに特徴があります!
和モダンスタイルをテーマに外観の随所に木目調格子を採用して、
温かみのある雰囲気となっています。
共用部の廊下は落ち着いた色合いの内廊下設計となっていて、
上質なホテルのような廊下になる予定です。
実物を見るのが楽しみですね♪

お部屋はどのお部屋もフトンクローゼットがあって、
季節もののお布団をしまう場所には困りません。

そして、室内のフローリングが幅広タイプの突板になっています。
普通のフローリングは合板に木目調のシートが貼ってありますが、
この突板フローリングは天然木をつかっているので、
自然の風合いでとても温かみがでるフローリングです。

モデルルームでこのフローリングが再現されていますので、
見て触れて是非実感してください!


クリオ ラベルヴィ三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分に立地しています。
三ノ輪駅は日比谷線で「上野」駅まで2駅、5分、「秋葉原」駅まで4駅、9分となっています。

JR線に乗り換えれば東京駅へのアクセスも大変便利です。
マンションまでは歩車道分離された大通りを通っていけますし、夜でも街灯があるので安心です。
お買い物は徒歩5分のところに24時間営業のスーパーがありますので
ご帰宅が遅くなった日でも心配ありませんね!

1階には木目をあしらった上質な雰囲気のエントランスホール、
屋上には植栽もあるテラスと共用部分も充実しています♪
1LDK35.13m2はシューズインクローク・ウォークインクロークがあり、
アウトフレーム設計になっているのでお部屋がすっきり使えます。

広めの1LDKをご希望の方は是非一度モデルルームをご覧になってみてください。


落ち着いた住環境♪おすすめマンション


こんにちは、自由が丘ライブラリーの玉山です。
本日は、完成済みのマンションを2件ご紹介します。
実際の建物をご覧いただけるので、暮らし方のイメージがしやすいと思います。


イニシア新宿早稲田
文京エリア!早稲田大学のすぐ近く!!
東西線「早稲田」駅 徒歩5分、山手線「高田馬場」」駅 徒歩16分など
4駅5路線利用可能!
~周囲に学校や寺社があり、賑わいと落ち着きが融合した場所です~

こちらのマンションは緩やかな高台に位置しており、“全戸南東向き”で日当たりが良いです♪
徒歩7分圏内にスーパーやドラッグストアなど充実しており、
より具体的に生活がイメージできるのではないでしょうか。

お隣には銭湯があるので、たまには大きな湯船に浸かるのもいいですね♪

こちらはAタイプ【1DK+WIC+SC 30.74m2】の間取りです。
コンパクトながら「ウォークインクロゼット」と「シューズクロゼット」に加え、
「リネン庫」や「物入」と、収納が充実しています♪


エクセレントシティ府中駅前
今年7月に駅前再開発が完了した、注目の府中エリア!
京王線「府中」駅 徒歩2分!
~駅前商業施設が充実。けやき並木のそばで緑の多い住環境です~

府中駅改札を出ると、各商業施設へ “ペデストリアンデッキ” でつながっており、
ショッピングや映画を楽しむことができます♪

こちらはBタイプ【1LDK+WIC+SC 35.20m2】の間取りです。
「ウォークインクロゼット」「シューズクロゼット」「リネン庫」と収納の充実に加え、
リビングの床暖房と浴室のミストサウナが全戸標準でついています♪
南向き住戸率75%、角住戸率75%!
こちらのマンションの販売予定価格は2,700万円台~(※8月現在)となっております。

気になった方は研究会にご連絡いただき、ぜひ一度モデルルームに足を運んでみてください♪


【利便性抜群♪】シティインデックス神田


こんにちは!!
銀座マンションライブラリーの稲垣です。
8月から銀座マンションライブラリーに仲間入りしました。
これからよろしくお願いいたします!!


今回は、岩本町駅徒歩3分、神田駅から徒歩6分「シティインデックス神田」をご紹介いたします。
シティインデックス神田
◇千代田区岩本町
◇1LDK・2LDK
◇総戸数110戸
◇3,800万円台~(※8月現在)

「シティインデックス神田」の魅力はなんと言っても「利便性」です。
岩本町駅・神田駅のほかに、秋葉原駅、新日本橋駅、秋葉原駅、三越前駅・・・
なんと15駅15路線!!
羽田空港も30分以内、東京駅も隣の駅なので飛行機を使う時も、新幹線を使う時も
ラクラク移動できますね。
使える路線も多く、駅近なので、「資産性」も期待できます。

さらに、こちらの物件は完成済みと言うのも嬉しいところ!!
実際のお部屋をご覧いただけるので、部屋の広さ、日当たり、窓からの眺望、
騒音などをモデルルームで確認できます。

(↑11階のお部屋からの眺望です)

キッチンも、三口コンロがあったり、収納スペースが充実していたりと、
毎日のお料理がスムーズに楽しくできる設備が豊富でした。

他にもたくさんの魅力があるので、ぜひモデルルームに足をお運びください☆


片付けの仕方は十人十色♪今月のおすすめマンション


こんにちは、自由が丘マンションライブラリーの井上です。

暑い日もあれば、雨が強い日もあり、お出掛けや洗濯物に悩む日々です…。
連休が続いた方もいらっしゃるかと思いますが、
残暑乗り切っていきましょう!!


先日自由が丘マンションライブラリー開催で、
女性建築士・ライフオーガナイザーの宇田川先生をお招きして、
「1LDKのスッキリ収納計画!」と題して収納をテーマにご講演頂きました。
女性なら片付けや収納で悩んでいる方も多いのではないでしょうか…。
私も自宅がスッキリ綺麗☆彡を目指して、日々格闘中です。

片付けの仕方は十人十色♪
自分らしい収納方法を見つけるのが秘訣だそうです!
ライブラリーに資料がありますので、ご来館の際是非ご覧くださいませ♪


さて、本日は2件マンションをご紹介します。

「AGIOクレアーレ横浜大口」

皆さまご存知ですか?
大口駅は横浜駅から2駅の横浜線の駅なのですが、
お隣の東神奈川駅に出れば、京浜東北線♪
反対にお隣の菊名駅に出れば、東急東横線が使える便利な駅♪
横浜駅まで6分、新横浜駅も2駅6分、ららぽーと横浜も一本ですぐ行けます!

そんな便利な駅から4分の近さでなんと1LDK2,000万円台!!(※8月現在)
完成しているので、実際のお部屋の中をご覧いただけます。
日当たりや広さを確認したい方にはおススメ!


使いやすいサイズの家具を置いてくれているので、
イメージがつきやすいと思います!


続いて

「エクセレントシティ目白」

こちらのマンションは、職場まで近いところが良いという方、
お休みの日もお出掛けした方にはおススメです。


山手線の目白駅・高田馬場駅どちらも利用可!
というアクセス抜群のマンションです。
アクセスだけでなく、間取りの使い勝手もおススメポイントです♪

対面キッチン・三ツ口コンロ、
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット、
リビングと洋室がどちらにも開放窓あり☆

さらに、全戸にミスティや床暖房装備!
3,000万円前半~となっております。(※8月現在)
ぜひご見学してみて下さい♪


8月のおすすめマンション


こんにちは、銀座ライブラリーの菅原です。
暑い日が続いておりますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。
本日は、私がおすすめしたいマンションを2件ご紹介したいと思います。


クリオラベルヴィ赤羽東

東京メトロ南北線『志茂駅』徒歩1分、
JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン『赤羽駅』徒歩15分の場所にあります。
このマンションの一番の魅力は、最寄駅徒歩1分の立地です。

赤羽駅と志茂駅の両方の駅を使うことができる場所ですので、
日々の生活は志茂駅周辺で、
休日は赤羽駅周辺お買い物や散歩を楽しむなど、
2つのエリアを生活の拠点とすることができるので、とても便利です。

また、都心や神奈川方面へのアクセスも良いので、資産性も高いと言えます。
間取りは1LDK~2LDK、2,900万円台からの販売となっております。(8/7現在)
都心の駅近コンパクトマンションと比較すると、お求めやすい価格となっております。

駅近にもかかわらず、周辺に高い建物がないので、
お部屋の中は明るく、風通しも良いです。
お部屋の位置によっては、近隣の河川敷で開催される花火大会を
お部屋から見ることもできるかもしれません。

また、アウトフレーム工法を取り入れているので、家具などの配置がしやすく、
お部屋を有効に使うことができます。
設備についても最新のものを取り入れています。

この他にもまだまだ魅力的なところがいっぱいですので、
是非一度モデルルームを見に行ってみてください。

モデルルームの場所は、研究会の銀座マンションライブラリーからすぐの場所にあります。
銀座に遊びにいらした際には、是非♪


クイーンズプライム練馬北町

人気の東京西エリアの中で、36m2以上の広さがあり、2,000万円台からの販売です。
さらに、お部屋をより広く使える工夫として、アウトフレーム工法を取り入れ、
デットスペースができにくい間取りになっていますので家具の配置がしやすいです。

「東京にマンションが欲しいけど、予算も限られているし、、、
でも、広いお部屋が良いな、、、」

と悩んでいる方にには是非おススメしたい物件です。

利便性については、3駅【下赤塚駅】【東武練馬駅】【地下鉄赤塚駅】の3駅3路線が利用でき、
都心へのアクセスも良いです。
また、駅周辺には、駅周辺には、商業施設やスーパー、飲食店があり、
一人暮らしの方にとっては、とても暮らしやすい場所です。

また、15年後にエイトライナーが赤羽から羽田まで開通予定なので、
将来的に資産価値も上がっていく物件です。

お部屋の中の設備については、高スペックなものが多いです。
例えば、水周りがすべて浄水であったり、
エアコンが2台標準装備されていたりと、入居後に快適な生活を
サポートする工夫がたくさんなされています。

特に私が良いと感じたのは、お風呂にテレビが付いているところです。
16型の大きな画面で好きなドラマを見ながらゆっくりお風呂に入って、
1日の疲れを癒して下さい。

こちらのマンションは、すでに完成していますので、
実際のマンションの中にモデルルームがあります。

現地の周辺環境や窓からの景色なども確認することができます。
是非、ご見学に行ってみて下さいね。


おすすめ《千葉・埼玉》エリアマンション


とても暑い日が続きますが皆さまお元気に過ごされていますでしょうか?
銀座ライブラリーの西村です。

こんな日はマンション見学にいくのも億劫になってしまいますが、
未来の素敵なマンションライフを夢見て乗り越えていきましょう!

今回は「このアクセス&設備で、この金額で買えるの!?」と思ってしまう、
とても魅力的な千葉・埼玉でおすすめ中のマンション2件をご紹介します。


●「パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト

こちらのマンションはつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」から徒歩4分の近さ!
東京・北千住まで20分。秋葉原駅まで30分の好アクセスです。

東大、千葉大のキャンパスが位置する地域になります
マンションの売主である三井不動産レジデンシャルさんが
10年以上の歳月をかけてまちづくりを行っておられる場所でもあり、
地域の課題について、住民だけでなく企業・大学・研究機関が一緒になって
解決しようというまちづくりが行われています。

その成果として充実した商業施設、コミュニティスペースの設置、
交番や郵便局の開設などが実現され、
シングルの方もファミリーの方も多く住まうまちが形成されています。
これからもさらに発展していく場所としての期待感があるんです!

「柏の葉キャンパス駅」は通勤快速も止まるので、都内への通勤にも楽です。
「つくばエクスプレス」自体あまりなじみがない方も多いかもしれませんが、
新しい路線で線路も新しく、レール幅が最長18mあり揺れが少なく音も小さいので
快適に乗ることが出来るんです!

「柏の葉キャンパス駅」に降り立つと、緑が多く都心とは違う
落ち着いた環境が広がっています。
改札を出てすぐに「ららぽーと柏の葉」があり、
仕事帰りの買い物や休日のショッピングは勿論、
クリニックや映画館もあるので生活に不便はありません。

先ほどご紹介した通りまちづくりをトータルで行っているので、
駅からマンションまでの道のりにも日よけがついていたり、
すぐ近くに交番があったりと、暮らすうえでの住みよさは
他と比べようがありません!

有機・無農薬の野菜作り体験ができたり、
採れた野菜を使ったレストランがあったりと、
緑豊かな生活を好まれる方には特におすすめです。

このマンションは1階が平置き駐車場スペースになっており、
バルコニーが隣の建物に迫っていることもなく、
またバルコニーが面する東側は低層住宅街なので、窓からは遮るもののない
開放的な景色が広がります。

朝は気持ちの良い光が入ってくる開放的なお部屋で自分の時間を満喫できますね♪
設備も充実しており、ファミリータイプレベルの高品質な設備・仕様となっています。

 

価格は1LDKで、2,400万円台から!(※8月現在)

この価格でこの住環境、この設備は、都内ではありえません!

まちの雰囲気含めてとても魅力にあふれる
こちらの「パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト」ですが、
人気の為、残りも少なくなってきております!

ぜひ一度ご見学頂き、自分の目で見て感じてみることをおすすめ致します!


●「ネベル蕨中央

埼玉県蕨市に位置するこちらのマンションも、駅から徒歩5分の近さ!
JR「蕨駅」西口からまっすぐなので、
歩きやすく利便性の良さを物凄く実感できるマンションです。

大きな通り沿いの道なので街灯が多く設置してあり、
帰りが夜遅くなってしまった日も安心感ある立地となっています。
駅前は商店街になっている他、すぐ近くにマルエツや西友があり
帰り道にお買い物も行きやすい距離かと思います。
駅周辺の喧騒を少し離れたちょうど良い立地ですよね。

最寄り駅の「蕨駅」からは京浜東北線で「上野」「東京」「品川」など
都内主要都市へダイレクトでアクセスすることが出来ます。
また「赤羽」でJR上野東京ラインやJR埼京線に乗り換えれば、
「新宿」「渋谷」も30分圏内です。日々の通勤、休日のお出かけにとても便利ですよね。

売主のタカラレーベンさんは、
埼玉県内ではマンション供給数第1位(2007~2016年)の会社さんなので、
埼玉県内でのマンションづくりのノウハウがあります。

設備としては床暖房、浴室テレビ、バックカウンター収納が標準で装備されています。
他にも特徴として「タカラの水」という浄水装置が設置されていて、
家のすべての蛇口から浄活水が利用出来るようになっています。
例えばシャワーにも使えるので、髪の洗いあがりが違うそう!

ファミリータイプと同じように高設備なのはお部屋だけではないんです!
コンパクトマンションとしてはとても珍しく、エントランスにラウンジがあります。
何気なく立ち寄ることのできるラウンジで、
作業をしたり大きなテーブルとチェアでゆったりしたりと、贅沢な時間が過ごせます。
屋上も整備して解放されており、月星を身近に感じながら寛いだり、
夏の花火大会もこの屋上から見られるようになっています。

そして注目して頂きたい価格はなんと2,000万台前半から (※8月現在)!

“都心から20㎞圏内”ではとてもお求め安くなっております。
ご案内出来るお部屋がこちらも少なくなってきておりますので、
少しでもご興味ある方は一度ご見学されてみてください。


≪おすすめコンパクトマンション≫


こんにちは、銀座マンションライブラリーの高濱です。

本日ご紹介するマンションは、
「プレシス浦和常盤ヴィアラ」と「クリオラベルヴィ三ノ輪」の2つです。


プレシス浦和常盤ヴィアラ

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分のマンションです。
30m2台の1LDKを中心としたオールコンパクトマンションとなっております!

ファミリータイプのマンションが多いエリアになるので、
1LDK中心の分譲マンションはとても希少ですね♪

間取り綺麗な長方形で、向きは南西向きと北東向きのタイプがあります。
ウォークインクローゼットもしっかり奥行きがあって収納力がありますよ♪

京浜東北線が使えるので東京駅や品川駅お勤めの方におススメです!(^^)!


クリオラベルヴィ三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分、都電荒川線「三ノ輪橋」徒歩10分です。

上野駅まで直通4分、東京駅まで9分、銀座駅まで直通20分、品川駅まで17分
都心までの利便性が良いです♪
日比谷が使えるのが良い点ですね(*^_^*)

1LDKと2LDKと中心のコンパクトマンションです。
全戸バルコニーが南向きですので、
上層階で有れば日当たりも期待できるかと思います♪

1LDKは3,000万円台の半ばから販売しております。(※8月現在)
興味のある方は是非ご見学してみてください!


《女性人気♡東急線沿線》おすすめマンション


こんにちは!自由が丘マンションライブラリーの田端です(*^-^*)

今月のおすすめマンションをご紹介させていただきます!

女性から大変人気の高い東急線沿線のマンションを2つご紹介いたします🎶


まずご紹介させていただくのは、【ジェイ ワザック東雪谷】です!

♡人気の東急線
東急池上線「洗足池」駅より徒歩13分

駅前はお店がたくさんあり、駅からマンションまでは緑道があるので、季節を感じることができます。

また、バス便もあるのでマンション近くの
バス停から大森駅までバスで出ることもできます!

♡価格と間取り(※8月現在)
1LDK/3,300万円台~
2LDK/5,300万円台~

♡「女性のための快適住まいづくり研究会」が企画協力しているマンション

♡静かな住環境
静かな住環境であるにもかかわらず、自由が丘や中目黒も生活圏内に入るので、
普段のお買い物は、商店街や近くのスーパーで済ますことができますし、
自由が丘などのおしゃれな雑貨屋巡りもできて大変魅力的ですよね。

すでに建物が完成しているので、実際のお部屋をご覧いただくことが可能です!

東急線沿線でマンション購入をお考えの方、静かな住環境を好まれる方、
ぜひご見学へ足を運んでみてください。


続いてご紹介させて頂くマンションは【アージョ横浜白楽】!

♡人気の東急東横線
「白楽」駅より徒歩7分

♡価格と間取り(※8月現在)
1DK/2,600万台~
1LDK/3,100万台~

♡南向き
コンパクトマンションの南向きはめずらしいです!
陽当たり大変良好なので、気持ちよく生活していただけるのではないでしょうか。

♡「横浜」「都内」へのアクセス良好
「横浜」駅まで直通で4分、「渋谷」「代官山」までの
都心へのアクセスもよいです!
どこか懐かしく、居心地の良いレトロな商店街と便利な商業施設があり、
生活環境がとても充実しています!!

東横線沿いのマンションをお探しの方、
ぜひ一度モデルルームに足を運んでみることをおススメいたします。

研究会からのご紹介状をお持ちいただくと、契約時に研究会の会員様だけの
会員様特典がご利用できますので、ご見学を希望される際には、
研究会まで一度、お問い合わせくださいませ。

皆様からのお問い合わせ、研究会ライブラリースタッフ一同、お待ちしております!


◆◇今月のおススメ物件◇◆


こんにちは。銀座マンションライブラリーの高橋です。
今年の夏は日本列島の西側は暑く、東側は気温が低いそうです。
野菜の価格が高くて困ったものです。
さて、私の今月のおススメマンションをご紹介します。


ウィルローズ田端
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩8分、
舎人ライナー線「赤土小学校前」駅徒歩7分です。
山手線、京浜東北線が利用できるのは嬉しいですね。

私は「田端」駅から歩いてみました。
駅前は交通量の多い道路でしたが、建築地は住宅街の中でした。
近くに会社がありますが、大きな音がするような会社ではありません。
少し行くと線路もあるのですが、幹線道路のように一日中音がする訳ではないので、
あまり気になりませんでした。

お昼頃の現地の様子です。

私が見学した頃はまだ青いシートに覆われていました。
日当たりがとても良いマンションですよ。

お部屋の広さもとても魅力です。1LDKは約41m2です!
そして、価格が3,000万円台!!(※8月現在)

一見の価値ありです。2LDK、3LDKもご紹介しています。
特に1LDKは残り僅かですので、お早目にご見学ください。


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